Вопросы по недвижимости

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нежилое помещение в коттеджном поселке может быть использовано под пекарню( с небольшим производством), и какие могут быть ограничения или запреты. Спасибо.

Мы с женой развелись. Квартира приобреталась в браке по договору купли-продажи. Может ли мать владельца квартиры участвовать в ее разделе?

Олег, Санкт-Петербург

Здравствуйте! Продаю комнату к коммунальной квартире... Должна ли я собрать отказы соседей, если они не являются собственниками.

Екатерина, г. Санкт-Петербург

Нашли вариант покупки квартиры, три собственника, один из них инвалид, он там прописан, не очень хочет продавать, так как другого жилья нет, надо покупать за полученные деньги, два других на продаже настаивают, имеются задолженность по квартплате, договорились, что задолженность оплатим, в дальнейшем вычтем из цены квартиры. Как все правильно оформить, чтобы проплаченные деньги за квартплату не пропали и после подписания договора купли продажи не отказались от сделки?

Татьяна Николаевна , г. Подпорожье

Можно ли строить дом на участке 430 м2?

Елена Юрьевна , г. Санкт-Петербург

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Сдача дома в 4 квартале 2014 года. Через кого оформляются документы? Какие документы на квартиру у меня должны быть после её покупки?

Антонина Викторовна , г. Саратов

У родителей земля в собственности, построили дом и залезли на ничейную территорию на пару метров. Ошиблись в расчетах. Теперь из-за этого не узаконить дом. Что можно сделать в таком случае?

Фомина Кристина Сергеевна , г. Светогорск

Купил земельный участок 15 соток в Санкт Петербурге пос. Парголово, назначение ИЖС, ЗОЛ 1-2, в договоре были указаны особые условия высота не более 10 м, площадь застройки не б олее 250м2 и все. Получил техусловия на газ, воду, канализацию, электричество. Получил градостроительный план. Подал документы на разрешение на строительство, а его не выдают, мотивируя, что участок должен быть не менее 50 соток. Что делать? Ведь земельный участок с формой собственности зарегистрирован, присвоен кадастровый номер, дали все техусловия, градостроительный план, везде все можно , а строить нельзя.
С уважением, Ирина , г. Санкт-Петербург

Уточнение от 22 августа 2014 - 11:18
50 соток мотивируют следующим. Согласно Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга 2.1.2. Пос. Парголово, Шувалово, Озерки 2.1.2.2.2. Особые требования в ЗОЛ 1-2: а) допускается ограниченный отвод участков под строительство площадью не менее 0,5 га по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия; б) процент застроенной территории участка - не более 5 процентов; в) отступ зданий (строений) от красной линии - не менее 10 м; г) площадь застройки - не более 250 кв. м; д) высота - не более 10 м до конька крыши, акценты - не более 13 м; е) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие застройке конца XIX - начала XX вв.: использование скатных крыш.

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на мать и сына по 50% долей. Один экз. и документы об оплате были утеряны сыном. Остался на руках один оригинал договора и копии приходных кассовых ордеров с копиями чеков кассовых аппаратов. В фирме отказались воостанавливать документы, а потом заявили, что вообще у них нет такого договора. Что делать?

Валерий
г. Санкт-Петербург

Я россиянка, муж - украинец, хочет подарить мне дом в Украине. Подскажите надо ли мне будет как-то фиксировать это в России, отчитываться где-то или платить налоги? Вообще мои необходимые действия?