Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов
190031, Санкт-Петербург, Московский проспект дом 2/6

Запись производится
с 9-00 до 20-00 часов
в будние дни
По административным
и уголовным делам:
8(812)900-24-43
8(921)644-96-26
По гражданским, семейным, корпоративным, жилищным,
наследственным, налоговым, трудовым делам:
8(951)643-71-51
(812) 900-24-43
Сегодня: 21 августа, Вторник


Последние новости
27.05.2016
Правительство планирует ограничить доступ к госуслугам для неплательщиков алиментов, налогов и штрафов

26.05.2016
Пакет законопроектов, которыми вводится административный арест, а также уголовная ответственность за неисполнение судебных решений по требованиям неимущественного характера

25.05.2016
Принят закон о повышении минимального размера оплаты труда (МРОТ) до 7500 рублей с 1 июля 2016 года

24.05.2016
Минфин разрабатывает законопроект, позволяющий упростить и ускорить процесс открытия и закрытия бизнеса

23.05.2016
Закопроект, в котором предлагается передать гаражи, места на стоянке, дороги, мойки и шлагбаумы владельцам машиномест в качестве недвижимого имущества

20.05.2016
Приняла законопроект, предлагающий заменить штрафы для малого и среднего бизнеса на предупреждения

19.05.2016
Федеральная налоговая служба готова в ближайшее время взять на себя администрирование всех страховых сборов


Вопросы и ответы


Является ли страховая выплата доходом?

Как сделать так, чтобы не платить за всех (в муниципальной квартире 6 человек), а только за себя?

Нужно ли согласие собственника для прописки ребенка?

Как вернуть деньги за оплаченный тур в Египет?

Разводимся с мужем, заявление в ЗАГС еще не подали. Как защититься от вероятного отчуждения совместно нажитого имущества вторым супругом?

Как подать иск на работодателя, несделавшего записи в трудовой о реорганизации предприятия?

Соседи во дворе установили знаки инвалидной парковки со своими госномерами, имеют ли они на это право?

Что делать, если начат ремонт и перепланировка подвального помещения без согласия жильцов?

Можно ли нежилое помещение в коттеджном использовать под производство (пекарню)?

Может ли мать владельца квартиры участвовать в разделе?

Бывший муж платит алименты на двоих детей 1/3 часть от оф.з/п 17т.р. но получает он минимум 80 т.р.

Супруги хотят вложить мат.капитал в ипотеку и нужно у нотариуса сделать обязательство

Может ли жених подать заявления на регистрацию брака один без присутствии невесты гражданки Венгрии?

Можно ли на территории одного города иметь постоянную и временную регистрацию?

Суд постановил к выплате 210 т.р.,что делать дальше ответчику?

Как недобросовестные застройщики обманывают покупателей

Для чего нужны почерковеды и психиатры в жилищных спорах

Как будут начислять налог на недвижимость по-новому

Можно ли выпивать алкоголь в припаркованной машине, даже если у вас включен двигатель?

Необходимо ли получить отказы соседей по коммунальной квартире при продаже комнаты

Построили дом частично не на своей территории из-за ошибки в расчетах - как узаконить построенный дом?

Опекунство над внучкой

В парадной устойчивый неприятный запах, на обращение в ЖКС мне ответили отказом, что делать?

Можно ли строить дом на участке 430 м2?

Как все правильно оформить при покупке квартиры, чтобы оплаченные деньги за квартплату не пропали

Какие документы на квартиру у меня должны быть после её покупки?

Моему авто нет 3-х лет, а для ОСАГО страховщик требует диагностическую карту ТО, как быть в данной ситуации?


Жилищное право (вопрос-ответ)


Вопрос: Скажите, пожалуйста - может ли ТСЖ установить электронные ворота, препятствующие теперь въезду владельцев автомобилей (собственников квартир в доме) во двор дома и для того, чтобы въезжать им нужно приобретать у ТСЖ электронные ключи от этих ворот за определённую сумму. При этом никого из жильцов никто не спрашивал о согласии на эти ворота. Заранее благодарна.

Ответ: Если имеется решение общего собрания членов ТСЖ (или собственников) об установлении ворот и въезда на территорию ТСЖ по приобретенным ключам, то действия ТСЖ правомерны. Если нет такого решения (при наличии кворума и голосовании не менее установленного уставом в соответствии с законом числом голосов), то действия ТСЖ незаконны.

Ссылка на источник: http://www.9111.ru/questions/q2015098-gilishchnoe-pravo.html



Вопрос: Подскажите пожалуйста могу ли я зарегистрировать на постоянной основе в своей приватизированной комнате в коммунальной квартире человека, не являющегося родственником, и необходимо ли мне для этого согласие соседей по коммунальной квартире (их комнаты также приватизированы)

Ответ: оложениями пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из данного положения закона следует, что собственник комнаты в квартире коммунального заселения не вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение постороннее лицо без получения на это согласия других участников общей долевой собственности

Ссылка на источник: http://www.9111.ru/questions/q2015087-gilishchnoe-pravo.html



Вопрос: Такая ситуация, продавали комнату военному по жил.сертификату, оформили все документы и сделку в ГБР зарегистрировали, но оплаты не поступило. После это сделку расторгли.
Через 3 месяца комнату все таки продали, но значительно дешевле.
Вопрос- можно ли взыскать разницу через суд как упущенную выгоду?

Ответ: Убытки взыскать можете, упущенную выгоду очень сложно доказать, но обратиться с таким иском в суд вы можете. все будет зависеть от объема и качества доказательств.

Ссылка на источник: http://www.9111.ru/questions/q2014953-neustoyka-po-alimentam.html



Вопрос: Наша семья может переехать в другой район СПб. Точный адрес нам не известен на данный момент. Но учитывая ситуацию с детскими садами в нашем городе, могу ли я поставить своих детей на очередь в детский сад сразу в двух (или более районах СПб)?
Обязана ли я (дети или муж) иметь жилье или быть зарегистрирована по определенному адресу района, куда желаю поставить на очередь ребенка? Каким нормативным документом ограничивается мое право в постановке детей на очередь в детский сад нескольких районах города?

Ответ:
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ОБРАЗОВАНИЮ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 ноября 2008 г. N 1633-р
5. Комплектование образовательных учреждений осуществляет постоянно действующая Комиссия по комплектованию государственных образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования (далее - Комиссия).
6. Комиссия создается администрацией района Санкт-Петербурга для комплектования подведомственных образовательных учреждений.
7. В состав Комиссии могут входить государственные гражданские служащие администрации района Санкт-Петербурга, руководители образовательных учреждений, депутаты, представители педагогической и родительской общественности, представители профессиональных союзов и других общественных объединений граждан. Состав и порядок работы Комиссии определяются администрацией района Санкт-Петербурга.
8. Комиссия осуществляет:
8.1. Прием родителя (законного представителя) ребенка по вопросу устройства ребенка для получения образования по общеобразовательной программе дошкольного образования в образовательное учреждение, подведомственное Комитету по образованию, администрации района Санкт-Петербурга.
(в ред. Распоряжения Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга от 15.07.2011 N 1394-р)
8.2. Регистрацию заявления-анкеты родителя (законного представителя) ребенка об устройстве ребенка для получения образования по общеобразовательной программе дошкольного образования в образовательное учреждение, поступившего непосредственно в Комиссию, а также поданного через интернет-портал электронных услуг Санкт-Петербурга "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (http://www.gu.spb.ru/) (далее - Портал) или через Санкт-Петербургское государственное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - СПб ГУ "МФЦ").

Ссылка на источник: http://www.9111.ru/questions/q2013569-ochered-v-detskiy-sad.html



Вопрос: Помогите пожалуйста! Дело вот в чем: в 1993г.я участвовала в приватизации в Казахстане.С 1997г.гражданка России - могу ли я сейчас участвовать в приватизации в России?Требуют справку о неучастии в приватизации из Казахстана.

Ответ:
Согласно Закону РФ "О приватизации ЖФ в РФ" только гражданин РФ может приватизировать жилище в котором проживает по договору найма и которое является государственным или муниципальным. Отказ в приватизации не допускается.
Иных дополнительных требований закон не содержит.
Считаю, что Вы вправе приватизировать занимаемое жилье, а требование справки из Казахстана не предусмотрено законодательством.


ЗАКОН РФ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ссылка на источник: http://www.9111.ru/questions/q1879401-gile.html