На данный момент кадастровой оценкой занимаются выбранные региональными властями независимые оценщики. Против монополии госоценщиков выступали бизнес-объединения, поскольку государственные будут находиться в прямой зависимости от местных властей. Более того, с учетом того, что доходы от земельного налога и налога на имущество организаций поступают в региональные бюджеты, ситуация неминуемо грозит спровоцировать конфликт интересов.
Курс на введение монополии подтвердил президент Владимир Путин: в ходе ежегодной "Прямой линии" 14 апреля 2016 года он заявил, что частные компании "не несут никакой ответственности за результаты своей работы", а в случае с госучреждениями граждане смогут отстаивать свои интересы не только в судах, но и в административном порядке.
Согласно документу, кадастровая оценка будет проводиться не реже одного раза в пять лет, но в случае падения рыночных цен на недвижимость оценщики должны будут внепланово ее пересчитать, причем только в сторону понижения. Следить за ценами будет Росреестр.
Кроме того, проект закона предполагает введение единой методики оценивания и обещает сохранить возможность оспаривать кадастровую оценку в досудебном порядке – через специальные комиссии по спорам.
Ссылка на источник: http://pravo.ru/news/view/128619/